0

CBRE

Duurzaamheid certificering in vastgoed

Gecertificeerde gebouwen leveren hogere huurniveaus en lagere leegstandspercentages

Environmental, Social en Governance-criteria zijn voor vastgoedeigenaren essentiële voorwaarden geworden om een stabiel rendement te boeken. ESG is onderdeel van het vastgoedrendement van morgen. Steeds meer eigenaren zijn het daarover eens en nemen ESG-criteria in hun beleggingsstrategie. Ze zijn zich bewust van de noodzaak, maar ook van de potentie: maatschappelijke en duurzaamheidsoverwegingen dragen bij aan de waarde van hun vastgoed. ESG kan een positieve rol spelen in elke levensfase van een vastgoedbelegging: van due diligence tot koop, van verhuur tot beheer.

Wie klimaatverandering in zijn vastgoedbeleggingen negeert, moet niet alleen voor natte voeten vrezen. Steeds vaker dwingt de overheid via strengere regelgeving duurzame maatregelen af: denk aan certificeringen of netto-nulafspraken. Belangrijker is de druk vanuit de samenleving. Huurders zoeken gezonde locaties met een kleine footprint, waar personeel of bewoners zich prettig voelen. Van een gebouw wordt tegenwoordig verwacht dat het duurzaam is, en het is normaal om daarover afspraken te maken in een huurcontract.

Dit zie je terug in de huurprijs. Duurzaam vastgoed is gewild en huurders zijn bereid om ervoor te betalen. Vooral bij kantoorgebouwen kunnen we al spreken van een toeslag voor green leases. Ook andere sectoren krijgen ermee te maken; doordat het maatschappelijk bewustzijn groeit, maar ook doordat de mogelijkheden om te vergroenen zich opdringen.

CBRE

Onze missie is om het maximale uit onze klanten, professionals en partners te halen met de vastgoedoplossingen van morgen.

Product delen

LinkedIn
Twitter
Facebook
Email

(advertentie)